Oldschool по поводу стоимости аренды помещения - порыскай в инете, изучи предложения, сможешь составить примерное представление о адекватной цене на аренду.
ПыСы - если той тетке так впёрся диплом, смастери в фотошопе филькину грамоту, напиши там ченьть пафосное типа "Всероссийская академия татуероффки им. Грыбория" и распечатай в ближайшем копи-центре
.